Av. Brasil 28
Tetuan. Madrid
Superficie: 300 m2
Traspaso: € 120.000
Alquiler: € 4.200
Características
GRUPO ANDINO TRASPASO RESTAURANTE, ubicado en el barrio de Tetuán, en la calle Brasil 28, entre Orense y Paseo de la Castellana, rodeado e importantes edificios de oficinas, zona comercial de grandes marcas, con alto transito de personas. Hay una zona residencial consolidada de buen nivel.
El restaurante cuenta con una superficie aproximada de 300 m², distribuidos de manera funcional para optimizar tanto el servicio como la experiencia del cliente.
En la planta principal, se encuentra el salón comedor, con un aforo autorizado para 90 personas, que ofrece un espacio amplio, cómodo y flexible, ideal para adaptar diferentes estilos de restauración: desde un concepto tradicional hasta propuestas más modernas o de cocina internacional. La barra principal está estratégicamente ubicada, lo que facilita la operativa del servicio y potencia la zona de consumo rápido o de afterwork.
El local dispone de dos salidas de humos, un valor diferencial que permite la elaboración de todo tipo de cocinas sin restricciones, convirtiéndolo en una opción atractiva para proyectos gastronómicos de distinta índole
Las instalaciones se encuentran en perfecto estado, incluyendo sistemas de climatización, insonorización, iluminación y equipamiento de hostelería, lo que garantiza la continuidad inmediata del negocio sin necesidad de inversión adicional.
Además, el restaurante cuenta con una amplia terraza exterior, muy valorada en la zona, con capacidad adicional que potencia significativamente la facturación. Su orientación y visibilidad favorecen el alto tránsito peatonal, siendo un punto de encuentro tanto para trabajadores de oficinas cercanas como para residentes del barrio.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 120.000
Alquiler: € 4.200
Fianza: 2 meses
Garantías: A convenir según operador
HONORARIOS AGENCIA: 10% de la renta anual más IVA
Av. Brasil 28
Tetuan. Madrid
Superficie: 300 m2
Traspaso: € 120.000
Alquiler: € 4.200
Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
INMOBILIARIA GRUPO ANDINO somos especialistas en COMPRA - VENTA - ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración.
- Gestión de contratos.
- Asesoría para licencias y permisos.
- Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil.
- Proyectos llave en mano y diseño de interiores.
